8 800 333 24 31
Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 14, лит. Г
Апарт-комплекс «VALO»
«CRUISE APART»
Комплекс для жизни «LIKE»

Инвестиции и управление
доходной недвижимостью

Гарантированный доход
С нами составляет не менее 10% годовых!
Инвестиции в доходную недвижимость
всегда были и будут наиболее безопасным
способом сохранить и преумножить капитал
Без головной боли
Мы избавим инвестора от проблем
ежедневного управления всей текущей
логистикой актива и возьмем на себя все
заботы
Индивидуальный подход
Мы уделяем особое внимание каждому
инвестору и работаем над тем, чтобы повысить
отдачу от каждого объекта вложения
Мы управляем — Вы зарабатываете

О компании

Компания АйБи Групп специализируется на инвестициях в доходную недвижимость, в частности, на рынке апартаментов Санкт-Петербурга. Мы не только подберем Вам идеальный вариант для инвестиций, но и возьмем в управление ваши апартаменты, гарантируя высокую доходность.

Мы выбираем только наиболее перспективные проекты, руководствуясь наработанным опытом и хорошим пониманием потребностей конечных потребителей (арендаторов).

В отличии от отделов продаж и управляющих компаний застройщиков, мы представляем интересы исключительно инвесторов и собственников апартаментов, ведь чем выше доходность у собственников, тем выше доход нашей компании. Абсолютная независимость от застройщиков и аналитические ресурсы позволяют нам более трезво оценить тот или иной проект.

Наша команда готова взять в управление апартаменты в действующих апарт-отелях
и стать достойной альтернативой  управляющей компании застройщика.

услуги

Первичная консультация и подбор апартаментов
Мы предоставляем первичную консультацию потенциальному инвестору при выборе апарт-отеля и подбираем недвижимость в подходящих комплексах
Юридическое сопровождение
Мы также проводим переговоры с застройщиками в интересах клиента и берем на себя все юридические вопросы
Информационное сопровождение
В случае инвестирования в строящиеся проекты, мы вовремя оповестим клиента о каждой стадии строительства
Управление апартаментами с высокой доходностью
Избавим инвестора от рутинных забот о недвижимости. Сдав апартаменты в управление нашей компании, Вы получаете доход от Ваших активов и можете сконцентрировать внимание на следующих инвестициях
Бухгалтерское сопровождение
При необходимости декларирования доходов и уплаты налогов, мы подготовим необходимые документы
Подготовка к сдаче недвижимости
Перед сдачей недвижимости в аренду мы укомплектуем ее всем необходимым от мебели до аксессуаров
Почему апартаменты

Апартаменты - это популярный формат жилья в Европе и США, но относительно новый в России. Большим преимуществом этого формата является внутренняя инфраструктура и  весь спектр услуг, доступных в каждом комплексе.

Жильцы могут заказать доставку блюд из ресторана при апарт-комплексе, а также уборку, прачечную и многое другое, что увеличивает спрос именно на этот формат жилья.

В каждом комплексе, как правило, есть:
    •    стойка ресепшн с квалифицированным персоналом,
    •    рестораны, бары и кафе,
    •    фитнес-клуб,
    •    салон красоты,
    •    продуктовые магазины.

Так почему же апартаменты - это выгодно?

Во-первых, низкая стоимость апартаментов, в связи с отсутствием социальной нагрузки для застройщика, что делает апартаменты доступнее для покупки.

Во-вторых, высокую рентабельность позволяют достичь современная и развитая внутренняя инфраструктура, широкий спектр услуг в комплексах, популярность для краткосрочной аренды и работа в формате отеля.

В-третьих, апартаменты отличаются достаточно высокой ликвидностью, что даёт возможность быстрого выхода в деньги.

Совокупность всех этих факторов превращает современные и технологичные апартаменты в
привлекательную инвестицию
Проекты для инвестиций
Апарт-комплекс «VALO» Комплекс для жизни «LIKE» «CRUISE APART» «ЕЛАГИН АПАРТ» Комплекс апартаментов «NEXT» Комплекс «SALUT!» Комплекс «In2It» Комплекс «Avenue Apart»
Наши клиенты выбирают только из лучшего
Строящиеся апарт-отели
Готовые апарт-отели
Готовые апарт-отели
Комплекс апартаментов «SALUT»
Отправить заявку
Застройщик:
Союз-строй Инвест
Адрес:
Дунайский проспект, участок 1
Метро:
Звёздная, Московская
Удобства:
Видовые квартиры,
Подземный паркинг,
Пулковский парк,
10 мин. до аэропорта,
5 мин. до метро,
Фитнес клуб,
Развитая инфраструктура
Площадь апартаментов:

от 29.25 м2
Стоимость:
от 4,1 млн. руб.
Комплекс апартаментов «CRUISE APART»
Отправить заявку
Застройщик:
Вымпел
Адрес:
Васильевский остров, Невская губа, участок 1
Метро:
Приморская
Удобства:
Видовые квартиры,
Подземный паркинг,
Финский залив,
10 мин. до ЗСД,
20 мин. до центра,
Фитнес клуб,
ТЦ,
ресторан,
Развитая инфраструктура
Площадь апартаментов:

от 87,4 м2
Стоимость:
от 5,76 млн. руб.
Комплекс апартаментов «ЕЛАГИН АПАРТ»
Отправить заявку
Застройщик:
Атлант
Адрес:
Приморский район, ул.Савушкина, д.104
Метро:
Старая деревня
Удобства:
Видовые квартиры,
Подземный паркинг,
Парк ЦКПиО,
Крестовский остров,
10 мин. до метро,
Развитая инфраструктураа
Площадь апартаментов:

от 30 м2
Стоимость:
от 3,15 млн. руб.
Комплекс апартаментов «Avenue Apart»
Отправить заявку
Застройщик:
ООО "Бест"
Адрес:
ул. Академика Павлова, 7, литера А
Метро:
Петроградская, Лесная
Удобства:
Интерьеры в скандинавском стиле,
Подземный паркинг,
Reception и консьерж-служба,
15 мин. до метро,
Близость к достопримечательностям,
Шаговая доступность деловых центров и бутиков
Площадь апартаментов:

от 52.5 м2
Стоимость:
от 8,2 млн. руб.
Уже являетесь собственником
доходной недвижимости?
Преимущества работы с управляющей компанией
При работе с управляющей компанией
Для поиска арендаторов используются профессиональные инструменты маркетинга, а также ведущие агрегаторы
Обеспечивается постоянный уход за имуществом и поддержание чистоты
Предсказуемый стабильный доход
Собственник может выбрать программу доходности (гарантированный доход / процентный доход)
Отсутствие необходимости ежедневного управления недвижимостью дает собственнику возможность заниматься по-настоящему важными делами
Собственник не может устанавливать стоимость аренды и выбирать арендаторов
Фундаментальное отличие нашей компании от агентств по продаже недвижимости
заключается в том, что наши взаимоотношения с инвестором не заканчиваются
после сделки, а именно после сделки они только начинаются.
Наши партнеры
booking
101-otel
expedia
s7-airlines
trivago
ozon-travel
ostrovok
airbnb
Программы доходности
Гарантированный доход
Собственник получает постоянный ежемемячный доход
Программа предусматривает ежемесячные фиксированные выплаты вне зависимости от сезона и конъюнктуры.
Сумма гарантированного дохода зависит от комплекса и комплектации конкретного апартамента.
Выбрать
Процентный доход
Собственник получает
основной процент дохода
за вычетом расходов
Программа позволяет максимальное извлечение годовой прибыли от апартаментов.
Ежемесячные выплаты зависят от сезонности и заполняемости объекта.
Выбрать
Мы будем рады связаться с Вами и обсудить все детали.
Отправить
 
Наши преимущества
Наработанный опыт в управлении доходной недвижимостью
Действующие контракты с корпоративными клиентами
Прозрачная схема и условия работы с инвесторами
Собственнику предоставляется выбор программ доходности
В отличие от управляющих компаний застройщиков, мы концентрируем внимание
на активы наших клиентов, а не на заполняемость всего комплекса.
Таким образом, для нас в приоритете качество, а не количество.
Остались вопросы? Напишите нам!
Заполните форму обратной связи и мы свяжемся с Вами в течение часа.
Отправить